Verblender-Tour

Bei der Bemusterung in Büdelsdorf haben wir ein paar Verblender in die engere Auswahl genommen... Aber auf den 1 m² Mustern lässt sich dann doch schwer erkennen, ob es DER Verblender ist, den man sich für sein Haus wünscht.

Also haben wir uns die Verblender-Liste von Team Massivhaus genommen und eine Verblender-Tour durch unseren Landkreis geplant.

Um es kurz zu machen:

Wir hätten es uns sparen können, weil wir "unseren" Verblender schon vorher gefunden hatten.  
In einem kleinen Neubaugebiet in unserem jetzigen Ort stehen ein paar Häuser, bei denen uns die jeweiligen Verblender sehr gut gefallen...

Dort sind wir nach unserer Tour mit Pepe spazieren gegangen. Und zum Glück war einer der dortigen Bauherren gerade bei sich im Garten. 

Anni hat dann mal schnell gefragt, wie der Verblender heißt...

Wienerberger Pastorale

Wienerberger Pastorale

Juhu...:-)

Zu unserem Erstaunen haben die restlichen Häuser (bei denen uns der Verblender auch gefallen hat) ebenfalls alle den Wienerberger Pastorale. Den (kleinen und feinen) Unterschied macht die Fugenfarbe aus.

Also kam kurz das nächste Problem auf:
Welche Fugenfarbe?
Aber da hat Anni ihre feste Vorstellung, von der sie auch nicht abzubringen ist...
Es wird heller, als der Standard... und damit auch teurer. Bei der Bemusterung hat Herr Hoppe offensichtlich  hellseherische Fähigkeiten bewiesen, denn das aktualisierte Angebot wird auch einen optionalen Posten, hellere Fugenfarbe, aufweisen.

Wir sind auf den Preis gespannt...

  

Planungsgespräch bei Team Massivhaus

Heute waren wir in Büdelsdorf und hatten unser Planungsgepräch bei Herrn Hoppe.

In den Wochen zwischen Vertragsunterzeichnung und Planungsgespräch haben wir uns doch entschlossen, dass unser geplantes Familienhaus 160 einen Kapitänsgiebel bekommt.  Annis Traum geht in Erfüllung :-)

Beim Planungsgespräch hat Herr Hoppe sich wirklich viel Zeit genommen um unseren Grundriss-Vorstellungen, bei denen Anni wenig kompromissbereit ist, nachzukommen. Nachdem zwei Tipp-ex-Mäuse verbraucht waren, stand der Grundriss.
Es gab noch sehr viel "Schriftkram" zu erledigen... dann ging es in die Bemusterungsräume... Aber wir waren ja schon sehr gut vorbereitet.

Wir konnten alles klären... Aber eine Sache blieb noch offen:

Die Klinker-/Verblender...

Aber auch hier ist Team Massivhaus gut vorbereitet. Es gibt eine Liste. Hier sind hunderte von Häusern die Team Massivhaus gebaut hat, aufgelistet und nach Verblendern sortiert.
Also planen wir in den nächsten Tagen eine "Verblender-Tour" durch den Landkreis Harburg :-)  

Jetzt heißt es warten bis die Entwürfe und das aktualisierte Angebot (Kapitänsgiebel) kommen. Wir können es wirklich kaum abwarten...

Bis dahin machen wir fleißig unsere "Hausaufgaben" und sammeln alle Infos für die "Checkliste II" so können wir uns schon mal mit den Versorgern und der Gemeinde etc. auseinander setzen.

Grunderwerbsteuer und Notartermin Teil II

Es ist ja keine Überraschung...
Aber überraschend ist es dann doch irgendwie, wie schnell ein Finanzamt arbeiten kann.... Naja, sie bekommen ja auch Geld...

Das Grundstück ist zwar noch gar nicht bezahlt, aber die Grunderwerbsteuer muss schon bezahlt werden...
Das ist übrigens auch die Voraussetzung, für die Eintragung im Grundbuch...

Das Finanzamt wird nach unserer Zahlung eine "Unbedenklichkeitsbescheinigung" ausstellen und nach Zahlung des Kaufpreises können wir dann auch ins Grundbuch eingetragen werden...

Also überweisen wir mal die 4,5 % vom Grundstückskaufpreis...:-)

Ganz nebenbei hatten wir heute auch unseren zweiten Notartermin. Es ging um die Beurkundung der Grundschuld. Wir waren ganz überrascht, dass wir ein zweites Mal zum Notar müssen. Aber auch dieses Mal war es kurz und schmerzlos. :-)

Notartermin Teil I -> Beurkundung des Grundstückskaufvertrags

Nach der Finanzierungszusage konnten wir endlich und zum Glück auch sehr kurzfristig den Termin mit dem Notar und dem Verkäufer (bzw. dem bevollmächtigten Erschließer des Baugebietes) vereinbaren und heute war es dann so weit...

Der Vertrag wurde uns bereits vorab per Mail vom Notar zugesandt, sodass wir ausreichend Zeit hatten, ihn zu verstehen...:-)

Letztlich war es dann doch eher emotionslos und trocken. Der Notar hat die 14 Seiten vorgelesen, Änderungen handschriftlich eingefügt und nach der Unterschrift aller Anwesenden war der Termin dann auch erledigt.

Das Eisessen im Anschluss war aber lecker...;-)

Jetzt heißt es warten...:

- Eintragungsvormerkung beim Amtsgericht
- Gemeinde muss aufs Vorkaufrecht verzichten
- Grunderwerbsteuer bezahlen
- Kaufpreis wird erst fällig, wenn das Baugebiet erschlossen ist

etc.