2. Anruf vom Bauleiter

Gerade hat sich unser Bauleiter gemeldet und um eine Verschiebung des Bauanlaufgesprächs gebeten.

Der neue Termin ist jetzt der 06.06.2014, 10:00 Uhr.

Er konnte mich damit beruhigen, dass dadurch keine Verzögerungen im weiteren Ablauf entstehen. Die Termine bis zum "Richttermin" würden schließlich schon alle feststehen. Da nutzte ich meine Chance... :-) 

Und ich bekam folgende erste Termine aus dem Bauzeitenplan:

• 24. KW (ab 09.06.): Erdarbeiten
• 25. KW (ab 16.06.): Fundament / Sohle
• 26. KW (ab 23.06.): Maurerarbeiten
• 27. KW (ab 30.06.): Decke
• 28. KW (bis 11.07.): Zimmerarbeiten / Richtfest

Wir bleiben positiv... :-)

Vermesser auf dem Grundstück

Heute fand auf unserem Grundstück die Gebäudefeinabmessung statt. :-)
Wir haben den Vermesser, der auch die Grundstücke im Baugebiet vermessen hat, selbst beauftragt... und heute war es soweit!! Und wir sind schon mal von Hausecke zu Hausecke gehüpft - jetzt kann man sich schon richtig vorstellen, wo das Häuschen stehen wird. Und vor allem: es tut sich endlich was bei uns :-)

So siehts dann aus: 

Anruf vom Bauleiter

Gespannt haben wir die letzten Wochen auf Post von Team Massivhaus gewartet. Schließlich sind die vertraglich vereinbarten 7 Wochen bis zum Baubeginn / Bauanlaufgespräch am 26.05.2014 um.
Da wir bereits letzte Woche ungeduldig geworden sind, haben wir bei Team Massivhaus per Mail nachgefragt. Es kam eine nette E-Mail zurück, dass definitiv alles bis zum 26.05.14 geklärt ist. Also weiter warten...

Donnerstag, 22.05.2014, 13:09 Uhr:

Wir sind beide noch auf der Arbeit...Ein Blick in den Briefkasten war heute noch nicht möglich. Da klingelt mein (Patrik) Telefon. Eine unbekannte Handynummer... Mhh... Nichts Ungewöhnliches in letzter Zeit. Es haben schließlich immer mal wieder Firmen (Versorger, Elektriker, KüchenAktuell) angerufen, die noch irgendwelche Nachfragen hatten.

Und dann kam überraschend:

"Hallo, ich bin ihr Bauleiter. Wann können wir denn das Bauanlaufgespräch machen?"

Das wollten wir hören :-) Nachdem ich ihm erklärt hatte, dass der Vermesser (selbst durch uns beauftragt) das Haus am 27.05.14 einmessen will, sagte er: "Gut, erst dann macht es auch Sinn, dass Bauanlaufgespräch zu machen. Mittwoch kann ich leider nicht, Donnerstag ist ja ein Feiertag, Freitag 10:00 Uhr?"
Jaaaaaaaaa, natürlich... Je schneller, desto besser. 
Termin vereinbart. Er sagte noch, dass er den Deckentermin bereits habe und den Richttermin morgen bekommen werde. Vor lauter Freude hab ich aber vergessen zu fragen, wann der "Deckentermin" ist. Aber egal. Eine Woche können wir uns auch noch gedulden.

Im Briefkasten war am Donnerstag auch die erwartete Post von Team Massivhaus. Neben dem Anschreiben, der Ausführungspläne und der Statikberechnung war auch die mit Spannung erwartete Handwerkerliste im Umschlag.

Die Handwerkerliste werden wir gesondert veröffentlichen und mit Stand heute haben wir uns auch vorgenommen, die einzelnen Firmen hier zu bewerten.

Jetzt fehlt nur noch der Bauzeitenplan. Den werden wir hoffentlich nächsten Freitag bekommen.

Baustrom - Verteilerkasten

Wie wir ja bereits berichteten, muss für den Baustrom des Versorgungsunternehmens noch zusätzlich ein Baustromverteilerkasten bereitgestellt werden.

Wir haben dazu in den letzten Wochen Angebote von den örtlichen Elektrounternehmen eingeholt und mussten feststellen, dass es

1.) doch gar nicht so günstig ist
2.) die Verfügbarkeit bei den einzelnen Unternehmen stark variiert
3.) die Kosten, die die Unternehmen fordern, stark variieren

Letztlich haben wir uns für das Elektrounternehmen Albers aus Hanstedt entschieden. Der Preis (siehe "Kosten") war dazu auch noch am günstigsten.

Heute wurde der Baustromverteilerkasten angeschlossen.

Rechnung vom Landkreis Harburg...

Unglaublich, aber wahr...
Nachdem wir für unsere Bauanzeige ja bereits 30 € an die Gemeinde Hanstedt zahlen "durften", kam jetzt ganz plötzlich und unerwartet auch noch eine Rechnung vom Landkreis Harburg.

Die 30 € der Gemeinde Hanstedt haben für die Ausstellung der "Erschließungsgenehmigung" sicher ihre Berechtigung.

Aber das der Landkreis dann nochmal das Doppelte für folgende Leistung nimmt, grenzt schon fast an "Wucher":

"Für die Entgegennahme der Unterlagen und deren Überprüfung auf Vollständigkeit sind Gebühren zu erheben"

...

Baustrom und Bauwasser steht :-)

Heute haben wir Baustrom und Bauwasser bekommen... Der Verteilerkasten für den Baustrom wird kurz vor dem eigentlichen Baubeginn durch einen örtlichen Elektriker angeschlossen..

- Happy - Der Mehrpreis für die Statik ist da

Heute hatten wir überraschenderweise einen neuen Änderungsvertrag von Team Massivhaus im Briefkasten.

Vielleicht eine kurze Erklärung vorweg:

Dem ursprüngliche Bauvertrag wird nach Abschluss der Planungsphase ein Änderungsvertrag hinzugefügt. In diesem Änderungsvertrag sind alle Mehr- und Minderleistungen einschl. der Kosten aufgeführt, die bei der Bemusterung / Entwurfsplanung hinzugekommen bzw. weggefallen sind. Die Planungsphase wird allerdings u.a. mit der Unterschrift unter diesem Änderungsvertrag beendet.

Daraus resultierte die Überraschung. Aber letztlich wurde uns dadurch nur der Mehrpreis für die Statik mitgeteilt. 
Für den Mehrpreis der Erdarbeiten haben wir dagegen ein Angebot der Erdarbeitenfirma zugeschickt bekommen.

Und um die Spannung jetzt zu nehmen: Der Mehrpreis beträgt 400 €. :-)

Wir haben gehofft, dass es nicht wirklich viel wird...Aber die 400 € sind dann doch schon fast niedlich... Wir freuen uns...

Morgen soll der Baustrom und das Bauwasser kommen. So langsam geht es los...

Strom, Gas, Wasser, Baustrom, Bauwasser

Das Thema Versorgungsanschlüsse ist bisher vielleicht etwas zu kurz gekommen und da wir derzeit doch eher mit Warten beschäftigt sind, wollen wir dazu natürlich auch ein paar Dinge schreiben:

Bereits mit der Checkliste II nach dem Planungsgespräch, bekommt man von Team Massivhaus den Auftrag, die zuständigen "Versorger" zu "ermitteln".
Wir haben die Auskunft bei der Gemeinde Hanstedt bekommen.

Für Strom und Gas ist bei uns die EWE GmbH zuständig. Das Wasser "kommt" von der Wasserversorgungsgenossenschaft Hanstedt eG.

Bei der EWE kann man den Antrag zur Herstellung der Anschlüsse (Strom, Gas, Baustrom) online downloaden. Die Preise stehen auch schon drauf. Zusätzlich müssen noch ein Lageplan und die Entwurfszeichnungen beigefügt werden.
Das haben wir bereits im Februar gemacht und abgeschickt. Es dauerte keine Woche, da haben wir einen Anruf von der EWE erhalten. Hier wurde uns mitgeteilt, welche "Fremdfirma" die Anschlüsse für die EWE herstellt. Bei uns ist das die Firma Hoth aus Buchholz. Wir sollten uns einfach zwecks Terminvereinbarung für die Herstellung des Baustromanschlusses (der richtige Stromanschluss und Gasanschluss wir ja erst gelegt, wenn das Haus steht) mit der Firma Hoth in Verbindung setzen.
Auch das wurde uns nach ein paar weiteren Tagen abgenommen. Die Firma hat sich telefonisch bei uns gemeldet. Da zu diesem Zeitpunkt für uns der genaue Baubeginn noch nicht absehbar war, sind wir so verblieben, dass wir uns spätestens 2 Wochen vor Baubeginn melden und die Firma es in den 2 Wochen schaffen wird, den Baustromanschluss zu legen.

Mit dem Wasser- bzw. Bauwasseranschluss war es da ganz ähnlich. Den Antrag haben wir aus dem Büro der WVG Hanstedt eG abgeholt, ausgefüllt, Lageplan und Entwurfszeichnungen beigefügt und wieder abgegeben. Auch hier sagte man uns, dass man spätestens zwei Wochen vor Baubeginn wissen müsse, wann der Anschluss gelegt werden soll.
Die WVG Hanstedt eG legt den Anschluss allerdings nur bis zur Grundstücksgrenze, so dass durch uns eine weitere Firma für den Hausanschluss beauftragt werde muss. Das wusste Firma Hoth natürlich auch und man hat uns bereits ein Angebot zugeschickt. :-)

Die Herstellung des Baustrom- und Bauwasseranschluss haben wir letzte Woche auf den 09. Mai terminiert.

Wichtig: Zusätzlich muss an den Baustromkasten der EWE noch ein Verteilerkasten angeschlossen werden. Dieser wird nicht durch die EWE gestellt. Hier muss noch ein örtlicher Elektriker beauftragt werden.